Warmmiete 1.230 €
Zimmer 3
78532 Tuttlingen
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.050 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Tuttlingen und wurde im März 2026 frisch saniert und präsentiert sich nun als ein modernes, stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Durch die gute Lage vermittelt die Wohnung eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch eine schöne Aussicht ins Grüne. Die Einbauküche ist vollwertig ausgestattet mit Spülmaschine, Kühlschrank mit extra großem Gefrierfach, Backofen und Herd Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und unterstreicht das freundliche, moderne Gesamtbild der Wohnung. Das frisch sanierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Duschfunktion, zusätzlich gibt es ein separates WC. Ein Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen, praktischen Stauraum. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungsmerkmale: • Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und Balkon mit weitem Blick ins Grüne • Neues, modernes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Badewanne und klarer Linienführung • Einbauküche mit Kühlschrank, großem Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen mit Herd • Zwei helle, ruhige Schlafzimmer mit edlem Vinylboden in natürlicher Eichenoptik für eine warme und zeitlose Atmosphäre • Praktischer Abstellraum mit Regalen • Separates WC • Eigener, abschließbarer Kellerraum • Erstbezug nach Komplettsanierung – alle Oberflächen, Installationen und Materialien wurden sorgfältig erneuert • Anschluss Waschmaschine + TrocknerEnergieträger: Öl
Die Wohnung ist ab April 2026 oder nach Vereinbarung bezugsfrei und wird ohne Möbel vermietet.
Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zentrales Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung ist außerdem barrierefrei und der Hauseingang verfügt über eine automatisierte Türvorrichtung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Tuttlingen, in einer ruhigen und beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Kostenlose Parkmöglichkeiten bestehen in der Semmelweisstraße direkt vor dem Haus.
Tuttlingen, als Kreisstadt im Süden Baden-Württembergs, bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzt. Zahlreiche Grünflächen und die Nähe zur Natur laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten und landschaftlich reizvollen Gebieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter