Kaltmiete 1.780 €
Zimmer 2
50858 Köln
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine vollmöblierte moderne hochwertige, helle Einliegerwohnung im Maisonette-Stil mit ca. 60 m² Wohnfläche in ruhiger Lage im Kölner Westen, nahe Stadion Köln / Weiden-Junkersdorf. Neubau im Jahr 2021. Vermietung AB SOFORT. Direkt einziehen und wohlfühlen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (EG & Souterrain) und bietet ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse zur alleinigen Nutzung. Miete: 1.780€ monatlich – Pauschalmiete ✔ inklusive Heizkosten, Strom, Betriebskosten und Internet (Glasfaser) und vollständiger Möblierung inkl. moderner vollausgestatteter Küche, TV sowie Waschmaschine mit integriertem Trockner. ✔ keine zusätzlichen Nebenkosten Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - ca. 60 m² Wohnfläche - Maisonettewohnung (2 Ebenen) - Vollmöbliert inkl. voll ausgestatteter Küche (Backofen, Geschirrspüler, Kühl Gefrierkombi, Abzugshaube, Kochfeld. - Heller Wohn-/Essbereich mit bestuhlter Kücheninsel - Waschmaschine mit integriertem Trockner - TV inkl. TV Board - Couchlandschaft - Arbeitsbereich mit bestuhlten Schreibtisch, Organisations-Regal und Sideboard - Separates SCHLAFZIMMER mit großem Doppelbett, Kleiderschränke und Sideboards - Gesamte Wohnung inklusive Beleuchtung - Terrasse zur alleinigen Nutzung - kleiner Vorgarten zur alleinige NutzungEnergieträger: Gas
- Nichtraucherwohnung
- Keine Haustiere
- Geeignet für Singles oder Paare
-Bezug ab sofort
Wichtiger Hinweis zur Kontaktaufnahme:
Bitte geben Sie bei Ihrer ersten Anfrage eine kurze Selbstauskunft über folgende Punkte:
- Anzahl der einziehenden Personen
- Beruf / aktuelle Tätigkeit
- Monatliches Einkommen zur Deckung der Miete
- gewünschter Mietbeginn und Mietdauer (bitte bedenken Sie das die Wohnung nur zur sofortigen Bezug, spätestens 01.04.2026 zur Verfügung steht)
- kurze persönliche Vorstellung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
- Beliebte ruhige Wohnlage im Kölner Westen (Weiden/Junkersdorf) trotzdem stadtnah
- Perfekte Anbindung an ÖPNV (Linie 1 Bahnstr. nur 4 Gehminuten entfernt, Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt.
- Perfekte Anbindung an die Autobahn insb. Richtung Düsseldorf, Leverkusen und Aachen, (A1, A4)
- Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
- Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Stadion in der Nähe.
- "24/7 Rewe to go 4" Gehminuten entfernt
- Free2Move Gebiet
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Lentzen und Partner - privater Anbieter