Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
35794 Mengerskirchen
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen sie da wo andere Urlaub machen! Genießen sie wunderschöne Sonnenaufgänge und frühstücken sie auf der über 20m2 großen Terrasse in der Morgensonne. Nach ihrem Spaziergang im schönen hessischen Westerwald oder auf dem nahegelegenen Knoten (beliebtes Wander- und Wintersportgebiet) genießen sie die Kühle des Abends im Schatten der wunderschönen Araucarie (Affenschwanzbaum/Andentanne) und entspannen sie in der absoluten Ruhe der Natur auf dem wunderschön eingewachsenen Grundstück. Ihr Haus übernehmen sie voll ausgestattet inklusive aller Möbel und Einrichtungsgegenstände und der super ausgestatteten Schnuckelküche. Sie können sofort einziehen, sich wohlfühlen und in aller Ruhe überlegen ob sie gerne etwas verändern möchten oder ob sie die Baureserven auf dem über 500m2 großen Grundstück nutzen möchten! Ein aktuelles Marktwertgutachten nach ImmoWertV liegt vor. Rufen sie gleich an und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin. Dagmar & Torsten Schwenk Mobiltelefon: 0171-7881722 Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die liebevoll ausgewählte Ausstattung des Hauses lässt kaum Wünsche offen. Alles was drin ist, bleibt auch drin und ist im Preis inbegriffen. Im Eingangsbereich ihres Hauses befindet sich ein kleiner Abstellraum. Weitere Lagermöglichkeiten bietet der Spitzboden.Energieträger: Strom
Das Ferienhausgebiet wurde in 2013 in ein Wohngebiet umgezont und ein Bebauungsplan erstellt. Somit können sie sich hier mit ihrem Erstwohnsitz anmelden, ihr Haus einfach als Ferienhaus nutzen oder vermieten. Wir schauen auf fast 10 Jahre erfolgreiche Vermietung über die Plattform Airbnb zurück.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Lage des Ferienwohngebietes am Seeweiher in Waldernbach ist wohl eine der Schönsten der Gegend. Zum Seeweiher laufen sie in etwa 7min. Dort finden sie ein Seeschwimmbad, gehobene Gastronomie sowie den Sterne Campingplatz "Wäller Camp". Im 3 km entfernten Mengerskirchen befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergärten und vieles mehr. Die Infrastruktur bietet alles was benötigt wird. Zum ICE Bahnhof Limburg Süd fahren sie in unter 30min mit dem Auto, zum internationalen Flughafen Frankfurt/Main etwa 60 min.
Metropolen wie Köln und Frankfurt erreichen sie in 1,5 bis 2h. Eine Buslinie bringt sie mehrfach am Tag nach Limburg und zurück.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Kontakt:
Privat von Torsten Schwenk - privater Anbieter