Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 30
09337 Hohenstein-Ernstthal
Größe 452 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zentral in Hohenstein-Ernstthal gelegene Mehrfamilienhaus wurde in den 1990er-Jahren umfassend saniert. Dabei wurde weiterer Wohnraum im Dachgeschoss geschaffen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 453 m² erstreckt sich auf sieben Wohnungen mit Wohnungsgröße von ca. 40 m² bis ca. 85 m². Eine gute Mischung der Wohnungsgrößen. Die leerstehende Wohnung im 3. OG befindet sich aktuell in der Vermietung durch eine hiesige Wohnungsgesellschaft, die das Gebäude auch verwaltet.Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Gewerbeeinheiten mit ca. 45,20 m² und ca. 23,10 m². Nutzfläche. Beide Einheiten stehen derzeit leer.Die aktuelle Ist-Mieteinnahme netto beträgt 19.805 EUR/Jahr.Das Mehrfamilienhaus liegt am Rande des Altmarktes von Hohenstein-Ernstthal. Die Grundstücksfläche von ca. 200 m² ist sehr überschaubar. Eine kleine Garage als Anbau gehört auch noch dazu.