Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
21614 Buxtehude
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 3- Zimmerwohnung erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Von der Eingangsdiele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche und kleiner Speisekammer. Durch ein großes Zimmer gelangen Sie des Weiteren in das Bad und das Schlafzimmer. Von hier ist auch einer der beiden Balkone zu erreichen. Eine Gästetoilette ist ebenso vorhanden.Zusätzlich gehört noch ein Kellerraum zur Wohnung. Auf dem Grundstück sind Stellplätze und Garagen im Allgemeineigentum vorhanden. Diese können über die Gemeinschaft angemietet werden.Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Innenbilder.Es ist ein Erbbaurecht von 1966 für 99 Jahre eingetragen, Restlaufzeit 39 Jahre.Erbbauzins, Anteil Wohnung p.a. EUR 172,89 Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit: EUR 565,00Darin enthalten sind die Kosten für:- Instandhaltungsrücklage von EUR: 163,00- Allgemeinstrom / Treppenhaus etc. - Wohngebäude- und Haftpflichtversicherung, Glasversicherung- Heizkosten gem. Kalo - Müllgebühren - Hauswart - Treppenhausreinigung - Winterdienst- Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Schmutzwassergrundgebühr- Wartungsgebühren - Deichverband - Straßenreinigung - Kabelgebühren - Kosten für Hausverwaltung - Reparaturen: Gebäude Gesamtobjekt - Kontoführungsgebühren - Erbbauzinsen, Anteil Wohnung zurzeit: EUR 172,89 - Beiratskosten, sonstige VerwaltergebührenNicht enthalten sind:- Grundsteuer für die WohnungDie Wohnung ist unbefristet vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zurzeit: EUR 830,00 (Indexmietvertrag)Anteil umlagefähige Kosten mtl.: Ca. EUR 310,00Nicht umlagefähige Kosten mtl: Ca. EUR 255,00So funktioniert es
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