Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
25923 Süderlügum
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1973 ist ruhig gelegen und dennoch erreichen Sie den Ortskern mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten.Das Haus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde, wird über einen Fernwärmeanschluss beheizt. Am Ende der gepflasterten Auffahrt sind zwei Garagen für den sicheren Unterstellplatz Ihrer Fahrzeuge und Fahrräder platziert.Das Erdgeschoss ermöglicht Ihnen ebenerdiges Wohnen verteilt auf ca. 98 m² Wohnfläche. Das Highlight hier ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem gemauerten Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse Richtung Süden. Abgehend vom Hausflur erreichen Sie ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Eingangsbereich vervollständigen die Ebene.Das Dachgeschoss, welches Sie über eine massive Treppe vom Eingangsbereich erreichen, ist in Wohnqualität ausgebaut. Hier befinden sich über ca. 47 m² zwei weitere großzügige Zimmer, ein Duschbad und ein Flurbereich. Ebenfalls steht Ihnen ein Dachboden für Verstaumöglichkeiten zur Verfügung.Abwärts in den Keller, welcher in zwei Räume unterteilt ist, gelangen Sie wiederum über eine massive Treppe. In einem der Kellerräume befinden sich die Heizungsanlage und der Kunststofföltank, welcher als Reserve zur Fernwärme weiterhin angeschlossen ist und für den Notfall in Betrieb genommen werden kann.Der durch eine hohe Naturhecke sichtgeschützte Garten, bietet sich ideal als Rückzugsort nach einem langen Tag oder zum entspannten Sonnenbaden an. Das Gartenhäuschen und die südlich ausgerichtete Terrassenüberdachung runden das Gesamtbild der Gartenanlage ab.Gerne senden wir Ihnen das vollumfängliche Exposé mit Grundrissen und weiteren Fotos sowie einer aussagekräftigen 360-Grad Tour nach Kontaktaufnahme zu.So funktioniert es
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