Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 1
39120 Magdeburg
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Frei ab: 12. März 2026
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Handwerkerobjekt im beliebten Stadtteil Hopfengarten. Tolle Lage, großes Grundstück und bereits entkerntes Wohnhaus. Die beste Arbeitsvorbereitung für alle tatkräftigen jungen Familien. Bitte beachten Sie, dass sich der Kaufpreis am Bodenrichtwert orientiert. ECKDATEN WOHNHAUS: - Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte - Baujahr: ca. 1935 - Wohnfläche: 118 m² - Nutzfläche: 142 m² - Grundstücksfläche: 948 m² - voll erschlossen - Gastherme 1997 - Wohnhaus komplett entkernt - Unterkellerung: teilunterkellert - großes Grundstück mit Gewächshaus - Baulast: keine Eintragung Energetische Eigenschaften: • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Gebäudetyp: Wohngebäude • Baujahr laut Energieausweis: 1997 • Wesentliche Energieträger: Erdgas E • Gültigkeit: 25.04.2024 bis 24.04.2034 • Effizienzklasse: B • Endenergieverbrauch: 63,60 kWh/(m²·a)