Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
48712 Gescher
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 144 m², verteilt auf insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer, und bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit viel Platz zum Kochen und Verweilen. Das helle Wohn- und Esszimmer mit vorhandenem Kaminanschluss bildet das Herzstück des Hauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad - ideal auch für ebenerdiges Wohnen.Obergeschoss:Im Obergeschoss stehen Ihnen vier flexibel nutzbare Wohnräume zur Verfügung, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro eignen. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia, die einen geschützten Außenbereich im Obergeschoss bietet. Ein weiteres Duschbad sorgt hier für zusätzlichen Komfort.Kellergeschoss:Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller ist sowohl über das Hausinnere als auch über einen separaten Zugang vom Terrassenbereich aus erreichbar. Die Ölheizung befindet sich ebenfalls im Keller.Außenbereich und Grundstück:Zum Objekt gehört ein Miteigentumsanteil von ca. 280 m² an einem Gemeinschaftsgrundstück. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Anbau, der vom anderen Miteigentümer des Grundstücks bewohnt wird. Der Gartenbereich ist derzeit pflegeleicht gepflastert und verfügt über eine großzügige Terrasse - ideal für gesellige Stunden im Freien.Weitere Ausstattung:Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung.Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.Dieses charmante Haus bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Ausstattung - eine ideale Immobilie für Familien oder Paare mit Platzbedarf.So funktioniert es
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