Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 3
26789 Leer (Ostfriesland)
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese überaus großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1976 erstellten Wohn- und Geschäftshauses mit 5 Gewerbe- und lediglich einer Wohneinheit in direkter Lage in der Fußgängerzone von Leer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein geräumiger Flur nimmt Sie in Empfang und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hieraus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen. Das Highlight der Wohnung ist der opulente Wohnbereich mit direktem Zugang auf die sonnenverwöhnte Dachterrasse. Hier eröffnet sich Ihnen ein attraktiver Ausblick über die Dächer der historischen Leeraner Innenstadt und schafft eine private Rückzugsoase über den Straßen der Stadt - ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die besondere Atmosphäre dieser Lage zu genießen. Des Weiteren steht Ihnen ein komfortables Schlafzimmer zur Verfügung. Hier findet auch ein üppiger Kleiderschrank seinen Platz. Ein weiteres Zimmer nutzen Sie ganz nach Bedarf als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer. Ein freundliches Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche weiß mit viel Platz zu begeistern und wird durch eine separate Gästetoilette sinnig ergänzt. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche versehen und bietet viel Arbeits- und Staufläche. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Ihre Habseligkeiten des nicht alltäglichen Bedarfs verstauen Sie sicher in Ihrem eigenen Keller. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Im Hausgeld sind die Heizkosten bereits enthalten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Eigentumswohnung überzeugen.So funktioniert es
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