Kaufpreis 619.000 €
49586 Merzen
Größe 382 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier stimmt die Lage! Zentral in Merzen gelegen!Verkauf eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten als Kapitalanlage!Ort: 49586 MerzenLage: zentrales und erschlossenes WohngebietBaujahr: 1968 als Wohn- und Geschäftshaus erbaut, kernsaniert und Umbau als reines Wohnhaus 1990Wfl.: ca. 382,00 m² Grd.: ca. 913,00 m² EigentumsgrundstückDach:schwarzes Satteldach mit Ausbauten und BalkonDachrinnen und Fallrohre in Kupfer, Dachüberstand aus HolzAußenwände:roter Klinker, grau verfugtHeizung und Elektro:Öl Zentralheizung aus 1995 mit Tank (16300 Liter)Nebenkostenabrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler (ISTA).Strom/Elektro über Einzel-Zähler Fenster:weiße Kunststofffenster mit 2-FachverglasungEingang und Treppenhaus:Türanlage mit Zugangscode Burgwächter ENTRY Easy Zugang zum Keller und den WohnungenBöden: Fliesen und Kunstmarmor Weitere Ausstattungsdetails:Kabel-TV-Anschluss vorhandenInternetzugang über Kabel oder DSL möglichSo funktioniert es
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