Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
65451 Kelsterbach
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 67 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente in Kelsterbach, nur 200 Meter vom neuen Ortskern entfernt.Das repräsentative Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wurde 1994 errichtet und umfasst insgesamt zehn Eigentumswohnungen.Kurze Wege sind hier Programm: Über das Treppenhaus erreichen Sie unkompliziert die erste Etage. Von der Diele bzw. dem Flur mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum überdachten Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.Die Küche ist funktional gestaltet und gut in den Grundriss integriert. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz. Das Bad ist hell und komfortabel ausgestattet.Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.Die Wohnung ist seit Mai 2024 an eine berufstätige Einzelperson vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 750 € Kaltmiete für die Wohnung und 50 € für den Tiefgaragenstellplatz. Das Hausgeld liegt bei ca. 326 €. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.So funktioniert es
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