Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
26133 Oldenburg (Oldb)
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Sackgassenlage des Oldenburger Stadtteils Kreyenbrück präsentiert sich dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das 1994 durch eine Aufstockung erweitert wurde. Auf einem 486 m² großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung bietet die Immobilie eine großzügige Raumstruktur, architektonische Besonderheiten und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m², zusätzlich besteht im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 70 m².Ein Flur mit angrenzendem Gäste-WC bildet den Eingangsbereich des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer bietet ca. 27 m² Wohnfläche, der angrenzende Essbereich umfasst ca. 17 m². Große Fensterflächen sowie eine Schiebetür zur Terrasse sorgen für eine helle Atmosphäre und eine angenehme Verbindung zum Garten. Ein Kamin im Wohnbereich setzt einen wohnlichen Akzent.Die separate Küche grenzt direkt an den Essbereich an. Eine weitere Terrasse neben dem Essbereich lädt zum Verweilen im Freien ein.Die versetzte Bauweise verleiht dem Haus eine besondere Raumwirkung und klare Aufteilung. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das größere Schlafzimmer verfügt über ca. 16 m², das zweite über ca. 13 m². Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet.Der vollunterkellerte Bereich umfasst mehrere vielseitig nutzbare Räume, darunter einen Hobby- bzw. Partyraum mit Bar, einen Hauswirtschaftsraum, einen weiteren Raum, den Heizungsraum sowie zwei Teilkriechkeller.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.Weitere Bilder zu der Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.immoto.deÄhnliche Angebote
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