Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
24558 Henstedt-Ulzburg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 ist in solider Massivbauweise als energieeffizientes KfW-55-Haus in Henstedt-Ulzburg errichtet. Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ein hochwertiges, modernes Design sowie eine Vielzahl durchdachter Ausstattungsdetails, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik verbinden. Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftungsanlage sowie dreifach verglaste Wärmeschutzfenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Vernetzung des Hauses: In zahlreichen Räumen sowie auf der Terrasse stehen LAN-Anschlüsse (Glasfaser WilhelmTel) zur Verfügung. Die Fußböden sind mit hochwertigem Laminat in Dielenoptik und Fliesen in anthrazit belegt.Im Erdgeschoss bildet der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche das Herzstück des Hauses. Hier verbinden sich Funktionalität und Wohnlichkeit auf ideale Weise. Die hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen: Die stilvolle Kochinsel mit Induktionsherd ermöglicht es, auch beim Kochen mit Familie und Gästen in Kontakt zu bleiben, während der Blick ins Grüne für eine besondere Atmosphäre sorgt. Außerdem gibt es Erdgeschoss einen praktischen Hauswirtschaftsraum, eine großzügige Garderobe sowie ein Gäste-WC.Über eine moderne beleuchtete Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich zwei geräumige Zimmer und ein modernes Vollbad. Das große Zimmer bietet die Möglichkeit, bei Bedarf zwei separate Räume mit jeweils ca. 12 m² zu schaffen. Von hier genießen Sie im Sommer einen wunderschönen Ausblick auf ein angrenzendes Sonnenblumenfeld. Durch die Gauben sind die Räume besonders hell und freundlich gestaltet und gewinnen zusätzlich an Wohnfläche sowie an gemütlichem Charme. Das stilvolle Vollbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Handtuchheizung, einen modernen Waschtisch, eine großzügige Badewanne sowie ein Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Auch der Außenbereich überzeugt: Der liebevoll eingewachsene Garten mit immergrünen Sträuchern schafft eine private und grüne Oase. Ein großer Gartenschuppen mit Werkbank, Fenster und Stromanschluss bietet ideale Voraussetzungen für Hobby und Handwerk.Zwei Terrassen in Süd-Ost- und Süd-West-Ausrichtung ermöglichen es, je nach Tageszeit zwischen sonnigen und schattigen Plätzen zu wählen. Eine elektrische Markise spendet zusätzlich Schatten oder Schutz vor Sommerregen beim gemütlichen Beisammensein. Ein besonderes Highlight sind die mit Douglasie-Holz belegten Friesenwälle, die zusätzliche, außergewöhnliche Sitzmöglichkeiten schaffen und dem Garten eine ganz besondere Note verleihen. Im Sommer lädt eine Außenküche mit einem Außengrill zu gemütlichen Grillabenden ein.So funktioniert es
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