Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 5
44532 Lünen
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Raumwunder - die Wohnfläche von 128 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse - eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 60 m² befindet sich zusätzlich im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront und einer schönen Sonnenterrasse, die Küche hat eine beachtliche Größe und ist für eine Familie auch mit einem Küchentisch nutzbar - ein Gäste-WC ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.In das Obergeschoss führt eine massive Treppe zu den drei privaten Schlafräumen und den zwei Tageslichtbädern - eines ist baujahrestypisch, das zweite Bad wurde bereits modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Die Treppe führt weiter in das Dachgeschoss zur ausgebauten Nutzfläche.Das Haus ist voll unterkellert - mit einer Deckenhöhe von ca. 2,30 m findet man hier neben den üblichen Vorratsräumen auch eine voll ausgestattete Kellerbar vor. Die Doppelgarage ist ebenfalls unterkellert - dieser Bereich ist vom Haus aus begehbar und wurde von den Eigentümern als Wintergarten mit zusätzlichem Gartenzugang gestaltet.Die Fertigstellung dieser Immobilie erfolgte 1975. Es wurde damals sehr viel Wert auf hochwertige, langlebige Materialien und einen modernen großzügigen Wohnbereich gelegt. Damit wird dieses Haus in vielen Bereichen den heutigen Ansprüchen einer modernen Wohnraumgestaltung gerecht. Zukünftige Modernisierungen wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.Beheizt werden alle Etagen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993. Der Energiebedarf liegt bei 211,2 kWh/(m².a). Eine zeitnahe Übernahme dieser Immobilie ist möglich, damit können Ihre Ideen und Wünsche an ein eigenes Zuhause Realität werden.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
