Kaufpreis 720.000 €
Zimmer 8
54295 Trier
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
TRIER-Kürenz - Mehrfamilienhaus mit attraktivem BaugrundstückDie hier angebotene Immobilie umfasst ein gepflegtes 3-Familienhaus mitinsgesamt ca. 210 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von816 m².Das Besondere an diesem Angebot ist das zusätzliche Bauland, das vielfältigeEntwicklungs- und Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Neben einer möglichenErweiterung des Bestandsgebäudes besteht erhebliches Potenzial für eineweitere Bebauung - vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung.Damit eignet sich das Objekt ideal für:o Investoren mit Fokus auf Nachverdichtungo Projektentwicklero Bauträgero Gewerbetreibende mit Flächenbedarfo Kapitalanleger für innovative WohnraumerstellungDer vakante Grundstücksbereich ist aktuell als großzügige Freifläche mitAufenthaltsqualität gestaltet und beherbergt unter anderem ein vollwertiges Tiny-House. Gleichzeitig bietet dieser Bereich eine hervorragende Ausgangsbasis füreine zukünftige Neubebauung.Zurzeit stehen auf dem Grundstück bis zu 10 Außenstellplätze sowie ein Doppel-Carport zur Verfügung - ein erheblicher Vorteil im Hinblick auf einekostengünstige Bebauung ohne Abbruchkosten.Fazit:Eine seltene Gelegenheit in Trier-Kürenz, bei der Bestandsimmobilie undzusätzliches Baupotenzial in attraktiver Lage miteinander kombiniert werden.Kaufpreis: 720.000,00 EuroMaklercourtage: 3,57 % incl. MwSt.Ähnliche Angebote
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