Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 10
99310 Arnstadt
Größe 273 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Altbauvilla aus dem Jahr 1912 überzeugt durch ihren historischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 10 Zimmern auf 3 Etagen. Die Wohnfläche von 273 m² ergänzt sich durch eine großzügige Nutzfläche von 380 m² auf einem 860 m² großen Grundstück. Derzeit ist das Haus in 2 großzügige Wohnungen aufgeteilt. Denkbar wäre auch eine Aufteilung in 3 Wohnungen. Im Jahr 2001 sowie 2010 (DG Ausbau) zuletzt modernisiert, bietet die Villa eine zentrale Wärmeversorgung über eine Erdgasheizung (Energieeffizienzklasse D). Ein Kaminofen sorgt für Behaglichkeit, während der in 2010 ausgebaute Dachboden zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der Abstellraum, der Keller, der Wasch-/Trockenraum sowie eine Terrasse mit Blick in den eigenen Garten unterstreichen die Funktionalität. Bodenbeläge aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen ziehen sich harmonisch durch das Haus. Die Villa ist ab dem 1. Mai 2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in einem gepflegten Zustand suchen.So funktioniert es
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