Warmmiete 980 €
Zimmer 2
34260 Kaufungen
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine moderne Wohnung mit Wohlfühlatmosphäre, ruhiger Lage und guter Anbindung? Dann könnte diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2020 vollständig kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank – ideal für erholsame Nächte. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen und bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche und einen Essbereich. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine zeitlose Ausstattung. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Reinigungsmittel bietet. Ein besonderes Highlight ist die angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen, die für ein komfortables und gleichmäßiges Raumklima sorgt – besonders in der kälteren Jahreszeit ein echter Mehrwert. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Wohnung befindet sich zudem in schöner, ruhiger Lage mit Ausblick, was das Wohngefühl zusätzlich aufwertet. Durch den eigenen Eingang gibt es keine gemeinschaftlich genutzten Flure oder Treppenhäuser, wodurch ein besonders privates und ruhiges Wohngefühl entsteht. Highlights der Wohnung: - ca. 74 m² Wohnfläche - 2 gut geschnittene Zimmer - komplette Kernsanierung 2020 - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Terrasse zur Wohnung - separate Küche - modernes Badezimmer - praktischer Abstellraum - eigener Eingang – keine Gemeinschaftsräume - Carport + zusätzlicher Stellplatz - helle und freundliche Wohnräume - ruhige Lage mit schönem Ausblick Lage: Die Wohnung befindet sich in Oberkaufungen in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung Richtung Kassel ist sehr gut, wodurch sich die Wohnung ideal für Pendler eignet. Mietkonditionen Kaltmiete: 850 € / Monat Nebenkosten: nach Verbrauch Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar und Besichtigungen sind ab diesem Zeitpunkt nach vorheriger Terminabsprache möglich. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit guter Anbindung verbinden möchten. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.So funktioniert es
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