Kaltmiete 1.020 €
Zimmer 3
30657 Hannover
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Nebenkosten: 180 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Renovierte Praxis- / Büro- / AusstellungsräumeBisher genutzt als Physiotherapie, Fußpflege, Kosmetikstudio, Büro für Pflegedienst.In den Räumen zur o.g. Nutzung ist Laminat auf dem Boden verlegt.In Küche / Sozialraum, Bad und Flur sind Fliesen verlegt.Die Fensterbänke sind aus Marmor.Ein Raum kann durch Entfernen der Leichtbauwand noch im großen Raum integriert werden. Die Räume sind über eine zweite Tür vom Treppenhaus zu begehen.Wände sind neu tapeziert und gestrichen,Fenster und Balkontür sind neu.Fliesenspiegel in der Küche ist neu.Auf Kellergeschossebene gehört ein Keller zur Praxis / zum Büro.Im WC sind die Sanitärartikel neu.Für 2 PKW-Stellplätze wird keine Miete berechnet.Die angebotenen Räume werden über einen eigens zur Gewerbefläche gehörigen Kessel versorgt, so dass der Mieter für die Heizungsenergie einen separaten Vertrag mit dem Energieversorger schließt ebenso wie für Strom.Die Fläche ist z.B. sehr gut als Bürofläche und ggf. Ausstellungsfläche für Firmen außerhalb Hannovers als Zwischenstandort geeignet,aber auch als Praxisräume für das Einzugsgebiet Bothfeld, Buchholz, Isernhagen und Langenhagen etc. Raumaufteilung Auf einer Ebene sind ein großer Raum mit ca. 34 qm,ein kleinerer Raum mit ca. 16 qm, der durch das Herausnehmen einer Leichtbauwand und der vorhandenen Schiebetür im großen Raum integriert werden kann. Dieser kleine Raum ist vom Treppenhaus separat zugänglich.Ein weiterer Raum mit ca. 13 qm, der aufgrund seines Zuschnitts größer wirkt, ist zwischen dem großen Raum und der Küche mit Sozialraum gelegen.Ähnliche Angebote
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