Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

88250 Weingarten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. März 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage präsentiert sich diese ansprechende 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,51 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1997 errichtet wurde, und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie eine angenehme, harmonische Nachbarschaft. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zum ersten, hell gestalteten Badezimmer sowie zum angrenzenden Zimmer haben. Anschließend öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große bodentiefe Fenster Elemente schaffen hier eine besonders lichtdurchflutete und freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung - der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie das obere Stockwerk der Wohnung. Dort befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie das gemütliche und großzügige Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit 2021 zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 9.600 €. Damit bietet diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine äußerst attraktive Gelegenheit in gefragter Lage von Weingarten.

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