Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 9
26789 Leer (Ostfriesland)
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 801 m² großen Grundstück in attraktiver Süd-West-Ausrichtung im beliebten Leeraner Ortsteil Loga und bietet mit rund 216 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Ursprünglich im Jahr 1968 errichtet, wurde die Immobilie im Jahr 1997 mit einem neuen Satteldach samt Gauben versehen und in ihren heutigen, großzügigen Zustand versetzt.Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass diese Immobilie mit viel Liebe zum Detail geplant und gestaltet wurde. Zahlreiche individuelle Ausstattungsmerkmale verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. So setzt beispielsweise der detailreich gestaltete Kaminofen im Wohnbereich einen stilvollen Mittelpunkt, während Türen mit dekorativer Ornamentverglasung und weitere architektonische Details dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre verleihen.Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So ist sowohl komfortables ebenerdiges Wohnen möglich, als auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder die Aufteilung in zwei Wohneinheiten beziehungsweise eine Einliegerwohnung denkbar. Damit eignet sich die Immobilie gleichermaßen für große Familien wie auch für Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten.Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der durch große, bodentiefe Fensterflächen zur Süd-Westseite ein besonders helles und freundliches Wohnambiente erhält. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in den Garten, während die sonnige Ausrichtung des Grundstücks zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2010, welche sich im praktischen Teilkeller des Hauses befindet. Großzügige Fensterflächen sorgen sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss für einen angenehmen Lichteinfall und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre.Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung ( Flachdach bereits erneuert ). Weitere Abstellmöglichkeiten bieten der Teilkeller sowie der teilweise ausgebaute Dachboden, sodass ausreichend Platz für Hobby, Vorräte oder zusätzlichen Stauraum vorhanden ist.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet die idealen Voraussetzungen für Ihr neues Familiendomizil in gefragter Lage von Leer-Loga.So funktioniert es
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