Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
21629 Neu Wulmstorf
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 verbindet klare Architektur mit einem angenehm ruhigen Wohngefühl und bietet auf rund 100 m² eine ebenerdige, durchdachte Raumaufteilung.Im Eingangsbereich empfängt Sie ein heller Flur mit pflegeleichten Bodenfliesen, von dem aus sich die Räume im Erdgeschoss gut erreichbar erschließen. Der Wohnbereich ist großzügig und lichtbetont, unterstützt durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zur Terrasse. Ein Kaminofen setzt hier einen wohnlichen Akzent und schafft an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre.Die Küche ist offen in den Wohnbereich eingebunden und bleibt dennoch angenehm strukturiert, sodass Kochen und Zusammensein harmonisch ineinandergreifen. Kurze Wege und klare Sichtachsen unterstützen einen entspannten Alltag, ohne dass der Raum an Ruhe verliert.Ergänzend stehen im Erdgeschoss neben dem Hauptbad ein Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Gerade diese funktionalen Bereiche sorgen für Ordnung und Komfort, weil Technik und Vorräte ihren festen Platz finden.Über eine Holztreppe gelangen Sie in den wohnlich ausgebauten Dachboden, der zusätzlich zu den ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit zwei weiteren Zimmern flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Räume wirken freundlich und gut belichtet, teils mit Dachflächenfenstern und praktischen Einbauten, die Stauraum schaffen, ohne den Charakter zu beschweren. Im Außenbereich erweitert eine großzügige, teils überdachte Terrasse den Wohnraum ins Freie. Der Garten ist eingefasst und bietet eine angenehm geschützte Kulisse für ruhige Stunden, sei es beim Frühstück in der Sonne oder beim Lesen am Nachmittag.So funktioniert es
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