Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 4
59379 Selm
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, eine familienfreundliche Umgebung sowie eine solide Bauweise mit guter Energieeffizienz. Besonders attraktiv ist die Lage des Grundstücks direkt angrenzend an das zukunftsorientierte Neubaugebiet Fährenkamp. Hier entsteht ein modernes Quartier mit nachhaltigem Gesamtkonzept und verkehrsberuhigten Straßen - ein deutlicher Mehrwert für die Umgebung und eine positive Entwicklungsperspektive für die Lage. Das Haus steht auf einem ca. 517 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von etwa 140 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen teilüberdachten Terrassenbereich, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist und einen schönen Übergang zum gepflegten Garten schafft.Die Immobilie wird über eine moderne Gasbrennwertheizung beheizt. Mit einem Energieverbrauchswert von nur 64,7 kWh/(m²·a) befindet sich das Haus in einem sehr guten energetischen Bereich.Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage mit elektrischem Torantrieb aus dem Jahr 2018 zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Bereich neben dem Haus weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.Das Haus ist inzwischen mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet und bietet damit beste Voraussetzungen für schnelles und stabiles Internet. Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen in einer attraktiven, sich weiterentwickelnden Lage und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit Garten legen.Ähnliche Angebote
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