Warmmiete 1.025 €
Zimmer 2
51067 Köln
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 188 €
Kaltmiete 699 €
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Altbauwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Köln-Buchheim und liegt im zweiten Obergeschoss des Hinterhauses.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50,30 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Sie umfasst zwei Zimmer, eine großzügige Wohn- und Essküche, eine Eingangsdiele sowie ein modernes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC. Alle Räume sind als Durchgangszimmer angeordnet.Die Wohnräume sind mit modernem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Küche und Badezimmer sind ansprechend gefliest. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Bei dem Keller handelt es sich um einen baujahrsentsprechenden Altbaukeller, sodass eine Feuchteeinwirkung nicht ausgeschlossen werden kann.Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und sorgen für eine gute Wärmedämmung. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung. Die hierfür anfallenden Kosten rechnet der Mieter direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen ab; sie sind daher nicht in den angegebenen Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.Bitte beachten Sie, dass die im Exposé verwendeten Fotos älteren Datums sind.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.Wichtiger Hinweis: Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen in angemessener Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft erforderlich. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen können. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen und korrekten Kontaktdaten an. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Ähnliche Angebote
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