Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 6
59071 Hamm
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes 2-Familienhaus in bester Lage von Hamm Werries. Hier sind es nur 5 Gehminuten bis zum Haupteingang des Maxiparks. Die Immobilie ist aufgeteilt in eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 91 m² und eine 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit 83 m². Das Haus eignet sich somit ideal für Eigennutzung mit Teilvermietung, als Mehrgenerationenhaus oder auch für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Gas sind getrennt mit jeweils eigenen Zählern, so dass eine Teilvermietung in Eigenverwaltung für jeden möglich ist. Nähere Angaben dazu erhalten Sie gern vorab am Telefon oder in einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Zwei Garagen und der große Garten mit Südausrichtung runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit und der Lage der Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular dieser Seite. Dabei teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse mit. Kontaktanfragen mit vollständigen Kontaktdaten werden bevorzugt von uns zurückgerufen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Exposéanfragen ohne vollständige Kontaktdaten nicht beantwortet werden können. Finanzierung: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf über 100 regionale und überregionale Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen vom Betreten der Objekte ohne unsere Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse o.ä. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Ähnliche Angebote
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