Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 2
04179 Leipzig
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Leipzig-Leutzsch. Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer und ist mit normaler Ausstattungsqualität versehen. Die Dachfenster sind erneuert, Ein Abstellraum im Treppenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet.In der noch in Q1_26 stattfindenden GdW-Versammlung wird über den zusätzlichen Einbau einer Wärmepumpe zu einer Hybrid-Heizung (derzeit: Gaszentralheizung) entschieden. Der Käufer könnte hier eine Weisung erteilen, wie abgestimmt werden soll.Ein Nutzungsdauer-Gutachten, das die jährliche Abschreibung (der Mieteinnahmen) in Bezug auf den Kaufpreis in Höhe von 2% auf bis zu 2,5% erhöhen kann, könnte noch vom aktuellen Eigentümer beauftragt werden.Dieses Angebot ist von privat/provisionsfrei: es fällt keine Provision an.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
