Kaufpreis 336.000 €
Zimmer 2
83043 Bad Aibling
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude - Historisch, charmant & hochwertig saniertDas Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1900 errichtet und verfügt über die typische, charmante Architektur dieser Epoche.Im Jahr 2008 erfolgte eine umfassende Kernsanierung des gesamten Gebäudes.Endenergiebedarf des Gebäudes laut Energieausweis: 121 kWh/(m2-a) D (Erdgas)Die Sanierung wurde in aufwendiger Kleinarbeit und mit viel Liebe zum Detail durchgeführt, wodurch der historische Charakter bewahrt und gleichzeitig moderne Standards geschaffen wurden.Das Ergebnis ist ein äußerst gepflegtes, technisch aktuelles und optisch attraktives Gebäude im Herzen der Stadt.Historische Kurstadt mit moderner LebensqualitätBad Aibling ist eines der ältesten Moorheilbäder Deutschlands und zugleich seit Eröffnung der modernen Therme das jüngste Thermalbad Bayerns.Die Stadt verbindet Tradition, medizinische Kompetenz und hohen Freizeitwert in idealer Weise.Medizinische EinrichtungenDie Kurstadt verfügt über eine außergewöhnlich starke medizinische Infrastruktur:Neurologische Klinik Bad AiblingFachklinik AlpenlandMehrere rheumatologische KlinikenSchön Klinik Harthausen Reha- und Spezialkliniken verschiedener FachrichtungenZudem ist in Bad Aibling das Deutsche Fußballinternat ansässig.Bad Aibling bietet sämtliche Schulformen, Kindergärten, Kitas sowie ein diakonisches Werk.Wirtschaft & InfrastrukturDie Stadt ist Standort zahlreicher renommierter Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen:PharmaindustrieTextilproduktionElektroindustrie Kunststoffverarbeitung MaschinenbauGerbereiZu den bekannten Firmen & Einrichtungen gehören u. a.:Ainova, Pyros, Betonwerk Stiegloher, B&O Parkhotel, Wendelstein KäsewerkDie Wirtschaft ist gesund, vielseitig und bietet attraktive Arbeitsmöglichkeiten.Sport & AktivitätWunderschöne Fahrradwege entlang der Mangfall, Basketball, Eiskunstlauf, Fußball, Kickboxen, Tischtennis, Minigolfplatz nahe dem Zentrum, Zahlreiche Wander- und Radwege in Richtung Voralpen, Mehrere Freibäder (Bad Aibling & Harthausen), Eishalle, Vielfältige Gastronomie, Eisdielen und Cafés, Wellness & Erholung,Therme Bad Aibling, modern, architektonisch einzigartig, entspannendSo funktioniert es
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