Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 7
23769 Fehmarn
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kaufen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Dieser charmante Bungalow mit einer Wohnfläche von 106 qm steht auf einem großzügigen Grundstück von 752 qm und wurde 1986 erbaut. Der Wohnraum ist sowohl für die junge Familie als auch für einen Pärchen- oder Singlehaushalt und Senioren geeignet und weitestgehend barrierefrei. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Der Bungalow besticht durch seine solide Grundsubstanz und einen durchdachten Grundriss. Insbesondere die Küche und das Tageslichtbad bieten Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen zu verwirklichen. Gestalten Sie diese zentralen Lebensbereiche ganz nach Ihrem Geschmack und machen Sie das Haus zu Ihrem individuellen Unikat Der großzügige Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet Platz für gärtnerische Aktivitäten, die nicht nur fit halten, sondern auch Freude bereiten. Neben Hochbeeten gibt es verschiedene Regenwasserspeicher sowie ein kleines mobiles Hühnerhaus. Diverse Anpflanzungen wie Apfel, Zwetsche, Mirabelle, Haselnuss, stachellose Brom-, Aronia- und Himbeeren. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen, während Außenrollläden zusätzlichen Komfort bieten. Das Haus ist mit einer Brennwertheizung von 2008 ausgestattet, wird mit Erdgas betrieben, Energieausweis liegt vor. Es gibt eine Sat-Anlage und in der Straße liegt Glasfaser.Energieträger: Gas
Dieses Objekt ist nicht nur ein liebenswerter und lebenswerter Wohnort, sondern auch eine hervorragende Investition mit Entwicklungspotential. Nutzen Sie die Chance in eine aufstrebende Region zu investieren, zwischen Hamburg und Kopenhagen, die Vitalität und Naturverbundenheit vereint.
Lassen Sie sich von diesem Bungalow begeistern und erleben Sie die pure Lebensfreude in einer der schönsten Lagen zwischen Belt und Sund. Der Verkauf erfolgt privat, ohne Makler – somit profitieren Sie von einem fairen Preis.
Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne kurzfristig. Um Besichtigungstourismus zu vermeiden und unsere Privatsphäre zu schützen, bitten wir vorab um eine kurze Vorstellung mit Ihrem vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie einer Angabe zur Finanzierungssituation.
Wir begrüßen es ausdrücklich, wenn Sie das Grundstück vorab diskret von außen in Augenschein nehmen. Wenn Sie das Umfeld überzeugt hat, freuen wir uns darauf, Ihnen das Haus und den Garten bei einem persönlichen Termin auch ausführlich von innen zu zeigen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung zwischen Belt und Sund, bietet dieses Zuhause die perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Nähe. Die infrastrukturelle Versorgung liegt in 3 bis 4 km Entfernung.
Genießen Sie die Vorzüge des Lebens an der Ostsee – der Naturstrand ist nur einen Spaziergang entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter