Kaufpreis 659.000 €
Zimmer 11
83368 Traunreut
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Frei ab: 12. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil St. Georgen bei Traunreut steht dieses gepflegte Doppelhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück mit 694 m² zum Verkauf. Die im Jahr 1977 erbaute Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die beiden Haushälften verfügen über ca. 110 m² bzw. ca. 135 m² Wohnfläche, wobei in einer Einheit das Dachgeschoss bereits ausgebaut wurde und zusätzlichen Wohnraum schafft. Die Raumaufteilung ist klassisch und familienfreundlich gestaltet: Im Erdgeschoss befinden sich jeweils ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Im Obergeschoss stehen in beiden Haushälften zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss der größeren Einheit bietet zusätzlichen Platz, beispielsweise als Jugendzimmer, Studio oder Hobbyraum. Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und teilweise modernisiert. Die Fenster wurden 2019 erneuert, beide Einheiten verfügen über eine eigene Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Der große Garten bietet viel Platz für Familien, Gartenliebhaber und entspannte Stunden im Freien.So funktioniert es
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