Warmmiete 1.500 €
Zimmer 4
61137 Schöneck
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.150 €
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum 01.06.2026 kann diese helle Dachgeschoss-Wohnung mit großem Atelierfenster in ruhiger Wohnlage bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und wurde im Jahr 2000 saniert und modernisiert sowie im Jahr 2021. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Energieverbrauchsausweis, 153,4 kWh/(m² a), Heizöl, Baujahr 1968/2000, Energieeffizienzklasse E. Zu der Wohnung zählen 4 Zimmer. Ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzendem Atelierbereich, der auch als offenes Esszimmer genutzt werden kann, sowie 2 Schlafzimmer, und ein Ankleidezimmer, das auch als Gästeschlafzimmer oder Büro genutzt werden könnte. Der über 10m² große Flur bietet die Möglichkeit zur Einrichtung einer Wohndiele mit Sessel und Kommode. Eine Besonderheit ist, dass es zwei Balkone zu verschiedenen Himmelsrichtungen gibt, einer nach Westen und einer nach Norden, sodass man lange draußen die Sonne genießen kann. Vor dem Haus steht ein privater PKW-Stellplatz zur Verfügung. Ausstattung: * Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. * Elektrischer Rollladen im Schlafzimmer. * Es gibt einen geräumigen, möblierbaren Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. * Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. * Inklusive Dachbodenanteil. * Atelierbereich / offenes Esszimmer, mit eingelassener Wandvertiefung für hohes Wandregal. * Atelierfenster * Inklusive eingepasster Kleiderregalfläche im Ankleidezimmer, ähnlich wie ein begehbarer Kleiderschrank. * Eingebauter, flacher Wandschrank im Flur. * Separater Garderobenbereich vor der Eingangstür. * Vorauszahlung der Nebenkosten mit verbrauchsabhängiger Jahresabrechnung durch digitale Funkzähler. Zu erwartendes Guthaben nach Jahresende, basierend auf aktuellen Nebenkosten. * Es besteht die Option, eine moderne, hochwertige, vor 2 Jahren installierte Einbauküche der aktuellen Mieter anzukaufen. Bestehend aus CERAN® Kochfeld, Spüle, Ofen, und Spülmaschine. Dazu noch ein Aufbauschrank, in dem ein Kühlschrank installiert werden kann. * Ein Glasfaser Internet-Anschluss ist im Haus verfügbar. * Hunde & Katzen sind willkommen. Die Wohnung befindet sich in Schöneck-Oberdorfelden. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei, eine Metzgerei, zwei Restaurants, eine Pizzeria, und einen Geflügelhof. Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Autominuten entfernt. Frankfurt ist innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen (15 KM). Bad Vilbel ist innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Zu Fuß benötigen Sie fünf Minuten bis zum Bahnhof, von dem regelmäßig Züge nach Bad Vilbel und Frankfurt (ca. 30 Minuten bis zum Hauptbahnhof) fahren. Innerhalb von 30 Minuten erreichen Sie über die A661 den Frankfurter Flughafen. Zahlreiche Felder und die Nähe zur Nidder laden zu Spaziergängen ein. Von einem Ihrer beiden Balkone erwartet Sie ein herrlicher Blick auf den Taunus.So funktioniert es
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