Warmmiete 1.747 €

Zimmer 4

Größe 144 m²

53639 Königswinter

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. März 2026

Kaltmiete 1.150 €

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das schöne, geräumige freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem schönen, großen Sonnengrundstück in Königswinter-Thomasberg.Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer inkl. des Freizeitraumes im Erdgeschoss. Das Haus verfügt über ca. 144 m² Wohn,- Nutzfläche.Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, zwei Kfz. abzustellen, sowie ein weiteres Kfz. in der Garage. Aufteilung:Es gibt zwei Hauseingangstüren; eine zur Vorderseite des Hauses und eine weitere zur Rückseite des Hauses.Vom Eingangsbereich -vorne- gelangt man über den Flur in das Erdgeschoss. Über den Flur rechts gelangt man in ein Schlafzimmer, welches über ein angrenzendes Badezimmer verfügt. Über den Flur links erreicht man einen schönen großen Freizeitraum / derzeit ein Partyraum.Den Flur geradeaus erreicht man sowohl eine kleine Freizeit,- oder Zweitküche als auch den daneben liegenden Abstellraum. Die Heizungsanlage befindet sich im Heizraum links. Vom Flur im Erdgeschoss gelangt über eine massive Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Südterrasse.Ferner befindet sich im Obergeschoss auch die Küche. Vom Flur aus links erreicht man das geräumige Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Weiterhin befindet sich im Obergeschoss ein weiteres WC. Das Haus soll idealerweise an einen 2-3 Personenhaushalt vermietet werden. Das Haus ist sehr gepflegt. Auch kann das Haus zum Teil möbliert vermietet werden. Diverse Einrichtungsgegenstände können genutzt werden.Miete:1.150,-- Kaltmiete + 50,-- Euro Garage = 1.200,-- Euro + Nebenkostenvorauszahlung.Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf ca. 300,-- Euro mtl.

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