Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 7
21635 Jork
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
5-2/2-Zimmer-Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Jork. Flächenaufteilung:– Ca. 164 m² – Einfamilienhaus (Wohnfläche)– Ca. 200 m² – Nebengebäude (Nutzfläche)– Ca. 50 m² – Doppelgarage mit Abstellraum (Nutzfläche)– Ca. 40 m² – Wohnmobilcarport (Nutzfläche)– Ca. 4.335 m² – Gesamtgrundstück (real geteilt)davon: ca. 1.750 m² – Bauland / ca. 2.585 m² – Grünland– Baujahr 2012– angelegter Vorgarten– gefliester Windfang mit Garderobenplatz– gefliester Erdgeschossflur mit Telefon-Anschluss– modern gefliestes Badezimmer I mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenerwärmung, Handtuchheizung sowie Fenster inkl. elektrischem Außenrollladen– modern gefliester Hauswirtschaftsraum (ca. 10 m²) mit Außeneingang, Abstellfläche, elektrischen Außenrollläden sowie Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss– geflieste Wohnküche (ca. 17 m²) mit gepflegter Einbauküche in U-Form (Geschirrspüler, Induktionsfeld, Backofen in Stehhöhe etc.), Terrassenausgang, Essbereich, elektrischen Außenrollläden sowie TV-, Telefon- und LAN-Anschluss– kleine Ost-Terrasse– großes Wohn-/Esszimmer (ca. 29 m²) mit Parkettfußboden, Terrassenausgang, Kaminofen, elektrischen Außenrollläden sowie TV- und Telefon-Anschluss– teilweise überdachte Süd-/West-Terrasse mit Sichtschutz– liebevoll angelegtes Grundstück– gefliestes Arbeitszimmer (ca. 12 m²) mit TV-Anschluss, Hofzugang und elektrischen Außenrollläden– geschlossene Holztreppe zum Dachgeschoss– großer Dachgeschossflur mit Laminatfußboden und Telefon-Anschluss– Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit Laminatfußboden, elektrischen Außenrollläden, TV- und LAN-Anschluss sowie angrenzendem Badezimmer II & Ankleidezimmer– Ankleidezimmer (ca. 7 m², ½ Zimmer) mit Laminatfußboden, elektrischem Außenrollladen und Einbauschrank– modern gefliestes Badezimmer II mit Fußbodenerwärmung, zwei Waschtischen, freistehender Badewanne, großer ebenerdiger Duschbereich inkl. Regendusche, Handtuchheizung, Fenster inkl. elektrischen Außenrollläden und LAN-Anschluss– Kinderzimmer I (ca. 17 m²) mit Laminatfußboden, elektrischen Außenrollläden, Einbauschrank und TV-Anschluss– Kinderzimmer II (ca. 11 m²) mit Laminatfußboden elektrischen Außenrollläden und LAN-Anschluss– Gästezimmer (ca. 8 m² – 1/2 Zimmer) mit Laminatfußboden und elektrischem Außenrollladen– Abstellfläche auf dem (ausbaufähigen) Dachboden– 3-fach verglaste Kunststofffenster– Viessmann-Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung– Photovoltaikanlage mit 4 Modulen auf dem Dach– großer, separater unbeheizter Wintergarten (ca. 15 m²) inkl. Markise– große Doppelgarage inkl. elektrischer Tore und angrenzendem Heizung-/Anschlussraum– großer Carport (für Wohncamper) vorhanden– SAT-Anlage vorhanden Nebengebäude:– Abstellfläche– Dacheindeckung – 2014 –– 2-fach verglaste Kunststofffenster – 2014 –– Photovoltaikanlage (7,40 kWp) mit 29 Modulen – 2014 – Anmerkungen: – das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand– KfW-70-Effizenshaus– aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen vom Kinderzimmer II, Hauswirtschaftsraum und dem Nebengebäude– Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 54,1 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 2013, Energieeffizienzklasse B Besonderheiten: – Ca. 5.600 Liter Regenwasserzisterne– Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit einer Bebauung im vorderen GrundstücksbereichSo funktioniert es
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