Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 4
48527 Nordhorn
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit schönem GartengrundstückIn ruhiger Wohnlage von Nordhorn, präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 104 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 507 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsmerkmale sowie ein Gartengrundstück mit viel Platz zur Erholung.RaumaufteilungErdgeschoss:. Flur / Eingangsbereich. Gäste-WC. Garderobe. Küche mit Essbereich. zusätzlicher Flur. großzügiges Wohn-/Esszimmer mit viel TageslichtDachgeschoss:. Flur. Badezimmer. drei SchlafzimmerDie praktische Aufteilung eignet sich ideal für Paare oder Familien und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Homeoffice oder Gästezimmer.Ausstattung & ModernisierungenDas Objekt wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.. Isolierverglaste Kunststofffenster. Gaszentralheizung (erneuert 2001). Warmwasserspeicher erneuert in 2025. Moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)Die Immobilie ist technisch solide ausgestattet und bietet eine gute Grundlage für langfristiges Wohnen.Grundstück & AußenbereichDas 507 m² große Gartengrundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Spielbereich für Kinder, Gartenparadies für Hobbygärtner oder Rückzugsort zum Entspannen. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und ermöglicht gemütliche Stunden im Freien - unabhängig von der Wetterlage.Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort sowie Stauraum.Diese charmante Doppelhaushälfte vereint eine ruhige Lage mit einer soliden Ausstattung und einem schönen Gartengrundstück. Eine kurzfristige Übernahme ist auf Wunsch möglich.So funktioniert es
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