Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 6
18279 Lalendorf
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Frei ab: 12. März 2026
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Lalendorf verbindet großzügiges Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 5.400 m² genießen Sie Ruhe, Platz und einen freien Blick über die umliegenden Felder. Das Haus bietet 6 Zimmer, Ausbaureserven im Dachgeschoss und zahlreiche Modernisierungen der letzten Jahre. Dank der guten Anbindung nach Rostock und Berlin vereint die Immobilie ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit. Highlights der Immobilie ca. 125 m² Wohnfläche 6 Zimmer 5.400 m² Grundstück 60 m² Ausbaureserve Dach komplett erneuert 2024 Gasheizung 2015 Biokläranlage 2025 ökologische Bauweise mit Lehm Glasfaseranschluss freier Blick über Felder Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Lalendorf und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück von etwa 5.400 m², eine solide Bauweise sowie zahlreiche Modernisierungen der vergangenen Jahre. Das ursprünglich im Jahr 1949 errichtete Wohnhaus wurde in ökologischer Bauweise mit Lehm errichtet. Die-se Bauweise sorgt für ein besonders angenehmes und ausgeglichenes Raumklima. Ergän-zend wurde die Fassade im Jahr 2019 mit sibirischer Lärche verkleidet, was dem Haus eine hochwertige und natürliche Außenoptik verleiht. Die Immobilie verfügt derzeit über etwa 125 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, mit insgesamt 6 Zimmern. Zusätzlich steht im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 60 m² zur Verfügung, wodurch sich weiterer Wohnraum schaffen lässt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist neben dem großen Grundstück der freie, unverbaute Blick über die umliegenden Felder, der rund um das Haus eine offene und naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Das Grundstück wurde über viele Jahre ökologisch bewirtschaftet und bietet mit alten Obstsorten, Gartenflächen und viel Platz ideale Bedingungen für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder Tierhaltung. Das Haus ist sofort bezugsfähig. Modernisierungen In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: • Dach komplett erneuert inklusive Dämmung – 2024 • Schornsteinköpfe erneuert – 2024 • Gaszentralheizung mit Gastherme installiert – 2015 • Fenster mit Dreifachverglasung – ca. 2020 • Elektrik modernisiert – 2013 • Bad erneuert – 2025 • Biokläranlage neu errichtet – 2025 • Fassade mit sibirischer Lärche verkleidet – 2019 • Terrasse neu gestaltet und mit großformatigen Bodenfliesen ausgestattet Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer alternativen Beheizung über ei-nen Kachelofen, der für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ausstattung • ca. 125 m² Wohnfläche • 6 Zimmer • 1 Badezimmer • separate Toilette • ca. 60 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss • Grundstück mit ca. 5.400 m² • Gaszentralheizung (Gastherme 2015) • Dreifachverglaste Fenster • ökologische Bauweise mit Lehm • Fassadenverkleidung aus sibirischer Lärche • Biokläranlage (2025) • Zisterne • Terrasse • Blumengarten • freistehende Garage • Nebengebäude mit gefliestem Verarbeitungsraum und Elektrik • ideal als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum • Glasfaseranschluss vorhanden • wunderschöner freier Ausblick über die Felder Energieausweis • Energieausweistyp (Bedarf / Verbrauch): Energieverbrauch • Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch: 154 kWh/(m2·a) • Energieträger: Flüssiggas • Baujahr laut Energieausweis: 1949 • Energieeffizienzklasse: E Grundstück Das Grundstück umfasst etwa 5.400 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben großzügigen Grünflächen befinden sich hier: • Obstbäume und Gartenflächen • Blumengarten • Zisterne zur Regenwassernutzung • viel Platz für Tierhaltung oder Selbstversorgung Durch die offene Lage genießt man einen weiten Blick über die umliegende Landschaft.So funktioniert es
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