Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 5
51545 Waldbröl
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Haustechnik und einem angenehmen Wohnumfeld. Auf ca. 124 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Bereits beim Betreten des Hauses wird der helle und freundliche Charakter der Raumgestaltung spürbar.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn- und Esszimmer die Küche mit angrenzender Vorratskammer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft damit eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Ein besonderes Highlight des Gartens ist die außergewöhnlich angelegte Sauna: Sie befindet sich auf der darunterliegenden Ebene direkt unterhalb der Terrasse und fügt sich dadurch auf sehr reizvolle Weise in das Gelände ein. Diese geschützte Lage schafft eine private, fast schon spa-ähnliche Atmosphäre und macht die Sauna zu einem exklusiven Rückzugsort für erholsame Wellnessmomente im eigenen Zuhause.Das Dachgeschoss beherbergt vier Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie, die dem Haus ein luftiges Raumgefühl verleiht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - beispielsweise als Arbeits- oder Leseecke.Von einem Schlafzimmer aus gelangen Sie außerdem auf den Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden, der sich ideal als Abstellfläche eignet.Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.So funktioniert es
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