Warmmiete 2.650 €
Zimmer 5
71299 Wimsheim
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.300 €
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und modernisierte Wohnung mit rund 220 m² Wohnfläche bietet viel Platz für das Familienleben. Sie befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus am ruhigen Ortsrand von Wimsheim und erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss. Durch die Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, die großzügig wohnen möchten und gleichzeitig die Nähe zu Kindergarten und Schule schätzen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Komfortofen, eine moderne Küche, zwei weiteren Zimmern, ein Gäste-WC sowie eine Waschküche. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine weitere Küche. Die Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel für größere Familien oder Homeoffice. Zur Wohnung gehören eine Doppelgarage mit Wallbox. Im gesamten Gebäude ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Wohnung ist zudem vollständig mit LAN Kabeln ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Die Wohnung liegt am ruhigen Ortsrand von Wimsheim mit schönem Blick in den Heckengäu. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind gut erreichbar. Weiterführende Schulen sind in Heimsheim und im Schulzentrum Rutesheim vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Café, Friseur und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Ort. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen nach Pforzheim und Leonberg. Die Autobahnanschlüsse Pforzheim Süd und Heimsheim sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zudem viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten im Grünen.So funktioniert es
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