Warmmiete 1.340 €
Zimmer 2
90471 Nürnberg
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnungslage: Die Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses in der Maria Haas Str. 2 in 90471 Nürnberg in direkter Nähe zum Klinikum Süd. In ca. 2km befindet sich die Messe und in ca. 1km das Frankeneinkaufszentrum. Die U-Bahn-Linie U1 (Stationen Langwasser Gemeinschaftshaus oder Scharfreiterring) ist fußläufig erreichbar, ebenso wie verschiedene Buslinien, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Schulen: Georg-Ledebour-Schule (Grund- und Mittelschule) Georg-Ledebour-Straße 7 (nächstgelegen). Astrid-Lindgren Schule (Grundschule) Salzbrunner Straße 61. Adalbert-Stifter-Schule (Grund- und Mittelschule Julius-Leber-Straße 108 im Stadtteil Langwasser Süd. Gretel-Bergmann-(Grundschule) Bertolt-Brecht-Straße 35 Ausstattung: Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz und hat eine Größe von ca. 61,40 qm. Bodenbelege: Parkett, Fliesen im Badezimmer. Wände: Weiß, nicht Tapeziert, Badezimmer teilweise gefliest. Küche: Einbauküche (mitvermietet). Badezimmer: Badewanne und Dusche, aktive Belüftung, Waschmaschinenanschluss. Heizung / Warmwasser: Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwassererzeugung. Sonstige Ausstattung: Fußbodenheizung, Aktive Belüftung, Energieeffizienzklasse A, Glasfaseranschluss für schnelles Internet, Balkon, Kunststofffenster (3Fach-verglast), Keller, TG-Stellplatz. Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradkeller, Kinderspielplatz, Müllentsorgung. Möglicher Einzugstermin: 01.04.2026 Monatliche Mietkosten: Kaltmiete (Whg.): 1.120,00 € Kaltmiete (Kfz-Stellplatz): 100,00 € Nebenkostenvz. (Whg.): 120,00 € Nebenkostenvz. (Kfz-Stellplatz): 20,00 € Monatliche Gesamtmiete: 1.360,00 € Kautionshöhe: 3.360,00 € Mietervoraussetzungen: Berufstätige, Rentner, Pendler. Möglichst Nichtraucher und ohne Haustiere. Besichtigungstermine / Sonstiges: Bei Interesse bitten wir um eine kurze schriftliche Rückmeldung (möglichst per E-Mail). Wir werden Ihnen dann umgehend unsere Besichtigungstermine mitteilen. Für die Besichtigung können Sie sich vorab gerne unsere in Anlage befindliche Selbstauskunft ausdrucken. Das Angebot erfolgt im Auftrag des Eigentümers.Ähnliche Angebote
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