Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
40223 Düsseldorf
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 66 m² und einer besonders durchdachten Raumaufteilung. Gelegen im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses, bietet sie eine attraktive Kombination aus Helligkeit, Funktionalität und nachhaltiger Vermietbarkeit.Der Wohn- und Schlafbereich ist vollständig nach Süden ausgerichtet und profitiert somit von einem angenehmen Tageslichteinfall über den gesamten Tag hinweg. Die hohen Decken unterstreichen das großzügige Raumgefühl und verleihen der Wohnung eine luftige, freundliche Atmosphäre.In den Wohnräumen liegt ein gepflegter Laminatboden, während die tapezierten Wand- und Deckenflächen ein ordentliches Erscheinungsbild bieten.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Küchenbereich mit reichlich Platz für einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das gepflegte Tageslicht-Wannenbad verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss und rundet das funktionale Raumkonzept ab.Das Angebot wird durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet, abgerundet.Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 632,- EUR. Damit eignet sich die Immobilie ideal als solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.Ähnliche Angebote
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