Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 9
94501 Aldersbach
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Frei ab: 11. Dezember 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Wohnsiedlung von 94501 Aldersbach-Schwaig – perfekt für Familien, die ein großzügiges Eigenheim suchen, aber auch für komfortables Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Mit rund 206 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und moderner Haustechnik überzeugt dieses Objekt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großen Garten und viel Privatsphäre.IHRE VORTEILE AUF EINEM BLICK:• Lichtdurchflutete Wohnbereiche mit hoher Wohnqualität• Großzügiger, gepflegter Garten• Weitblick aus der oberen Etage• Möglichkeit, Kachelöfen auf beiden Etagen zu installieren• Voll unterkellert mit viel Stauraum und zusätzlicher Wohn- und NutzflächeIn dieser Immobilie finden Sie nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit, langfristig Vermögen aufzubauen.WOHNFLÄCHEN (ca.):• Erdgeschoss: 90,35?m², 4 Zimmer, Terrasse & Balkon – aktuell vermietet• Dachgeschoss: 90,66?m², 4 Zimmer, Balkon, Sichtdachstuhl – Bezugsfrei für Eigennutzung• Untergeschoss: 1 Wohnraum mit Bad (25 m²), Terrasse, 4 Kellerräume (insgesamt ca. 65 m²)Die Gesamtwohnfläche beträgt somit ca. 206?m².So funktioniert es
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