Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 2
34576 Homberg (Efze)
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Waßmuthshausen, einem kleinen und charmanten Stadtteil von Homberg/Efze (34576). Dieses besondere Einfamilienhaus im Bungalowstil in der Straße "Am Turnplatz" bietet Ihnen einen sehr ruhigen Wohnsitz mit unverbaubaren Blick in die Natur, bzw. in Richtung Knüll. Es befindet sich mit Blickrichtung Süden an einer schmalen Anliegerstraße, welche nur von sehr wenigen Kraftfahrzeugen befahren wird. Mit zwei hellen Räumen, einem Küchenraum mit Einbauküche (schon etwas älter) und einem Badezimmer auf einer Fläche von 51 Quadratmetern, ist dieses Zuhause perfekt für Einzelpersonen oder Paare, welche die Nähe zur Natur lieben und die Ruhe suchen. Auch eine Nutzung zur Ferienhausvermietung ist denkbar. Im Wohnzimer befindet sich bei Bedarf ein Anschluss für einen Holz- /Kaminofen. Das Haus ist teilunterkellert mit zwei kleinen Räumen für Vorräte, Waschmaschine, Trockner, Heizung und Öltanks (2.100 Liter). Eine große Terrasse sowie ein schöner Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein privater Parkplatz / Stellplatz direkt neben dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich eine kleine Holz-/Gartenhütte, welche aktuell für die Unterstellung von Gartengeräten genutzt wird. Die Umgebung überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der Bushaltestelle Abzweig Wildpark Knüll nur 20 Minuten entfernt. Die Kreisstadt Homberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Veranstaltungsstätten und Restaurants befindet sich nur ca. 4 Kilometer entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A7 liegt ca. 8 Kilometer von Waßmuthshausen entfernt. Das Haus war in den letzten 25 Jahren durchgehend vermietet, wird aber ab dem 01. Mai 2026 mieterfrei sein. Eine Renovierung / Modernisierung der Räume sollte bei Kaufinteresse mit eingeplant werden, zumindest kosmetische Erneuerungen sind empfehlenswert. Die vorhandene Ölzentralheizung läuft problemlos und wurde stets regelmäßig von Fachfirmen gewartet. Der angesetzte Kaufpreis von 79.000,- € ist frei von eventuellen Provisionen oder Courtagen, da Verkauf von privat. Laut einem Wertgutachten aus 05/2025 hat die Immobilie im Istzustand einen Wert von 85.800,- €. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder der Vereinbarung für einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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