Kaltmiete 1.680 €
Zimmer 5
85095 Denkendorf
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Frei ab: 12. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese renovierte und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt besonders in den kühleren Monaten für behagliche Abende, während die sonnige Südterrasse zum Entspannen im Freien einlädt. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare mit größerem Platzbedarf als auch für eine Familie. Das zusätzliche Zimmer im Untergeschoss kann ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Ausstattung • Renovierte und sehr gepflegte Doppelhaushälfte • Sonnige Südterrasse • Hanglage • Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer • Moderne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten • Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche Raumaufteilung Durch die Hanglage erfolgt der Eingang über das Untergeschoss. Untergeschoss: • 1 Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum) • zusätzliches Badezimmer • Waschküche und Heizungsraum • zusätzlicher Hobbykeller Mietkonditionen • Nebenkosten (Vorauszahlung): 250 € monatlich (enthalten: Wasser, Kanalgebühren, Müllgebühren, Kaminkehrer, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Grundsteuer) • Heizkosten: nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Der Öltank ist derzeit gefüllt. Die Regelung zur Übernahme des Tankinhalts erfolgt im Mietvertrag. • Garage: 60 € monatlich • Einbauküche: 60 € monatlich • Gesamtmiete: 2.050 € • Mindestmietdauer: 2 Jahre • Mietkaution: 3 Monatskaltmieten Energieausweis • Energieausweis: Verbrauchsausweis; Endenergieverbrauch: 156,0 kWh/(m²·a); Energieträger: Heizöl; Baujahr Gebäude: 2007; Energieeffizienzklasse: E Flächenangaben • Die angegebene Wohnfläche beträgt ca. 107 m². Zusätzlich stehen ca. 28 m² Nutzfläche (u. a. Hobbykeller, Waschraum und Windfang) zur Verfügung.So funktioniert es
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