Warmmiete 910 €
Zimmer 3
01159 Dresden
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 660 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich biete meine schöne Loft-Wohnung in Dresden Fröbtau (das Dreieck zwischen Friedrichstadt und Löbtau) ab dem 1.4. zur Nachmiete an. Die Wohnung besteht aus: - Wohnzimmer - kleines Zimmer mit Verdunklungs-rollo, - mittelgroßes Zimmer - geräumiger Flur - Tageslicht-Bad, - voll ausgestattete Küche mit Herd, Ofen, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, etc. Die Wohnung ist sehr ruhig. Selbst meine Freundin mit einem extrem leichten Schlaf schläft hier gut. Rundherum besteht eine schöne Aussicht und durch die Dachfenster ist es sehr hell. Das ist gerade im Winter viel Wert, aber auch in den anderen Jahreszeiten ist das Licht in der Wohnung grandios (s.u. Bilder aus dem Herbst). Die Wohnung ist gut gelegen. Drei Supermärkte, ein DM, ein Bäcker, ein Metzger, ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen. In ca. 5 Minuten Umkreis liegen zwei Straßenbahnhaltestellen von denen aus man sowohl direkt in die Altstadt, in die Neustadt und in 15 min zur TU Dresden kommt. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 10 Minuten in der Altstadt oder an der TUD und in 15 auf der anderen Elbseite. Direkt vor dem Haus liegen Kleingärten. Ich werde einiges an Ausstattung und Möbeln da lassen. Die Ablösesumme beinhaltet folgendes: - Küchenausstattung: Siemens Ceranfeld Herd und Ofen mit Abzug, Spülmaschine von Bosch, Spülbecken, Bauknecht Waschmaschine, mannshoher Kühlschrank/Gefriertruhe von Bomann, einige Arbeitsflächen und Küchenschränke; alles in top Zustand - den antiken Esszimmertisch und die Stühle - das lederne Schlafsofa - ein paar kleinere Möbel und Ausstattungen - den Laminatboden --- Ablöse 1500 Euro Größe: formell 89 m², praktisch deutlich mehr wegen den Dachschrägen. Verfügbar ab: 1.4.2026, Mindestmietdauer: 2 Jahre Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Der Nachmieter übernimmt die Wände und das Laminat. Die Wohnung ist aber in gutem Zustand. Ich freue mich darauf, von Dir zu hören! PeterÄhnliche Angebote
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