Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 3
82418 Murnau a. Staffelsee
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie in ruhiger, parkähnlicher Anlage handelt es sich um eine modernisierte Wohnung von ca 90 qm im ersten Stock mit gehobener Innenausstattung. Ideal auch für WGs. Die Wohnung besteht aus dreieinhalb hellen, attraktiven Zimmern mit familienfreundlichem Grundriss. Zwei Badezimmer und Küche mit EBK und Waschmaschine gehören zum Objekt. Das Haus stammt aus dem Jahr 1957. Auch eine Loggia Richtung Osten ist vorhanden. Praktischerweise gibt es auch einen Abstellraum in der Wohnung und zwei Kellerräume. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen. Das Objekt kann SOFORT provisionsfrei von privat bezogen werden. Die Wohnung ist auch sehr gut für eine WG geeignet. Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Die beiden Tageslichtbäder wurden aufwändig renoviert. Die Einrichtungen von Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zimmer 1 und Zimmer 2 wurden als Vorschläge mit KI generiert. Es wurden auch neue Heizkörper, Zimmertüren und die Wohnungseingangstüre eingebaut. Wände und Decken wurden aktuell weiss gestrichen. Der Elektroverteiler in der Wohnung wurde mit FI erneuert.Energieträger: Gas
Ein abschließbarer Fahrradkeller steht den Hausbewohnern zur Verfügung.
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Murnau am Staffelsee im Blauen Land mit sehr hohem Freizeitwert. Erwähnenswert ist auch das sehr gute Krankenhaus.
In wenigen Minuten sind Gymnasium oder Realschule zu Fuß zu erreichen. Ein Spaziergang zum Froschhauser Badesee ist in wenigen Minuten möglich. In Laufnähe liegt auch die Fussgängerzone mit mehreren Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzten und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Modegeschäfte und eine Buchhandlung sind schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter