Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 4
29225 Celle
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reihenhaus wurde im Jahr 1969 in solider, massiver Bauweise erstellt und im Jahr 2009 durch die derzeitigen Eigentümer grundlegend saniert. Wegen Wegzugs aus Celle steht das attraktive Haus nun zum Verkauf. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Stockwerke (EG + OG) zu je 43 qm Grundfläche. Hinzu kommt ein Keller mit drei Räumen, der sich ebenfalls über diese Grundfläche ausdehnt. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren, großzügigen Stauraum. Auf der ruhigen Hinterseite des Hauses befindet sich eine Terrasse und ein kleiner Garten, der zum Verweilen einlädt und in dem Sie dank Südlage immer auf der Sonnenseite sind. Bei der Sanierung 2009 wurden u.a. Fenster, Rollläden, Haustüre, Heizung, Heizungsverrohrung und Heizkörper ausgetauscht. Das trifft auch auf größere Teile der Elektroinstallation zu, wie beispielsweise den Hauptverteiler. Ebenso wurden Gäste-WC und Bad komplett erneuert. Baulich ist das Haus damit in einem sehr guten Zustand und kann, wenn gewünscht, ohne wesentliche Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden. Weitere Unterlagen wie Grundbuchauszüge, Flurkarte, Rechnungen etc. erhalten Sie gerne nach dem persönlichen Kontakt bei einem Besichtigungstermin. Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung des Hauses kann man im Bereich mittlerer Art und Güte einstufen. Durch die Renovierung im Jahr 2009 sind viele Teile der Ausstattung noch nicht übermäßig alt. Technisch ist im Wesentlichen alles in Ordnung.Energieträger: Gas
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit
und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Insbesondere sind alle Maßangaben unverbindlich und können im realen Objekt abweichen. Die hier genannten Maße und Größen stellen keine verbindlichen oder zugesicherten Eigenschaften des Hauses dar. Eine eigene Überprüfung durch den Käufer ist vor Abschluss des Kaufvertrags erforderlich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Lagebeschreibung
Der Eulenpfad befindet sich im Stadtteil Neustadt-Heese im südwestlichen Celle. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, teils freistehend, teils als Reihenhaus. Fußläufig schnell erreichbar ist der Einkaufskomplex "An der Hasenbahn" mit Aldi, Kaufland, Rossmann, einem Fitnessstudio u.v.m.
Mit dem Fahrrad ist man in rund einer Viertelstunde in der wunderschönen Fachwerk-Altstadt Celles - mit dem Auto noch ein wenig schneller.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jennifer und Peter Ingerfeld - privater Anbieter