Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
78465 Konstanz
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Auf ca. 66 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur südausgerichteten Sonnenterrasse mit Blick in den Garten, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Freien, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum im Treppenhaus zur Verfügung und bietet wertvollen Stauraum. Eine großzügige Terrasse im Außenbereich steht den Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit und lädt besonders in den warmen Monaten zum Verweilen im Freien ein.Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007, die zugleich die Warmwasserversorgung des Hauses übernimmt.Die Wohnung ist seit dem 01.03.2002 vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.560 €. Sollte im Zuge eines Eigentümerwechsels eine Eigenbedarfskündigung angestrebt werden, bieten wir den Mietern bei Bedarf alternative Wohnungen aus unserem eigenen Mietportfolio an. Dies erleichtert erfahrungsgemäß die einvernehmliche Lösung und kann den Übergang für Käufer und Mieter deutlich vereinfachen.Ähnliche Angebote
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