Kaufpreis 72.000 €
Zimmer 5
06809 Sandersdorf-Brehna
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses historische Wohnhaus aus dem Baujahr 1910 befindet sich auf einem ca. 297 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 101,60 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 69,04 m² Nutzfläche sowie mehrere Nebengebäude auf dem Grundstück. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet (Wandstärke im Erdgeschoss ca. 32 cm) und verfügt über ein klassisches Satteldach sowie eine verputzte Fassade.Im Inneren erwarten Sie typische Ausstattungsmerkmale verschiedener Bau- und Modernisierungsphasen. Zweifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1997 mit Rollläden, unterschiedliche Wand- und Deckenoberflächen wie Raufasertapete, Holzpaneele, Fliesen und Strukturputz sowie Bodenbeläge aus Teppich, Fliesen und Kork prägen das Bild. Holztüren in weißer und brauner Ausführung, eine Kunststoffhaustür mit Glaseinsatz sowie eine Holztreppe mit Teppichbelag verbinden die beiden Wohnebenen miteinander. Die Wärmeversorgung erfolgt über mehrere Speicherheizgeräte, darunter ein moderneres Gerät (Stiebel Eltron ETS 600 Plus, Baujahr 2019) im Wohnzimmer. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Warmwasserboiler aus dem Jahr 2014.Das Erdgeschoss bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit WC, Waschtisch und Badewanne. Im Dachgeschoss stehen auf ca. 45 m² Wohnfläche ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Ankleide zur Verfügung.Der Außenbereich umfasst eine befestigte Grundstückszufahrt, einen gepflasterten Innenhof sowie mehrere Nebengebäude. Diese zusätzlichen Flächen bieten praktische Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten.Das Haus bietet eine solide Grundlage und viel Potenzial für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und dem Objekt mit kreativen Gestaltungsideen neues Leben einhauchen möchten.Ähnliche Angebote
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