Warmmiete 1.050 €
Zimmer 2
88299 Leutkirch im Allgäu
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle Maisonette-Wohnung mit ca. 75 m² befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1997) in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Leutkirch. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse (ca. 15 m²) mit weitem Blick über die Innenstadt bis zur Autobahnkapelle und zur Repsweihersiedlung. Zusätzlich stehen zwei Balkone zur Verfügung. Der vorhandene Kunstrasen auf der Dachterrasse kann übernommen werden. Durch die Maisonette-Bauweise entsteht ein offenes und großzügiges Wohngefühl – ideal für Singles oder Paare, die zentral wohnen und gleichzeitig etwas Besonderes suchen. ⸻ Eckdaten • ca. 75 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Maisonette über zwei Ebenen • 4. und 5. Obergeschoss • Aufzug vorhanden • 2 Balkone + Dachterrasse (ca. 15 m²) • heller Parkettboden • Badezimmer gefliest • neue Dusche • Bad mit Dachfenster • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Einbauküche inklusive (ohne Spülmaschine und ohne Dunstabzug) • Kellerabteil ca. 8 m² direkt am Stellplatz • Fahrradraum vorhanden • Gasheizung • Tiefgaragenstellplatz Mietkonditionen • Kaltmiete: 850 € • Tiefgaragenstellplatz: 50 € • Nebenkosten: 200 € ➡️ Warmmiete gesamt: 1.100 € • Kaution: 2.550 € • Strom, Internet und TV sind nicht in den Nebenkosten enthalten Die Wohnung ist ab 01.05. verfügbar. ⸻ Sonstiges • Nichtraucherwohnung • Maximal 2 Personen • Festes Einkommen mit Nachweis erforderlich • SCHUFA-Auskunft erforderlich • Keine Haustiere Die aktuellen Bilder zeigen die Wohnung vor der Möblierung, da sie derzeit bewohnt und möbliert ist. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Lage: Leutkirch im Allgäu ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und verschiedene Dienstleister sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht eine flexible Mobilität. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leutkirch mit sehr guter Infrastruktur: • Bahnhof ca. 5 Minuten zu Fuß • Autobahn A96 ca. 5 Minuten mit dem Auto • Supermarkt, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig • Hausarzt, Zahnarzt, Friseur und Bäckerei direkt im Gebäude Trotz der zentralen Lage ist die Wohnlage angenehm ruhig.Ähnliche Angebote
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