Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 9
06844 Dessau-Roßlau
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Ensemble wird aktuell erfolgreich in der Ferienvermietung betrieben und erwirtschaftet stabile Einnahmen.Die Nachfrage ist hoch - und sie wird bleiben.Denn Kultur, Natur und internationale Strahlkraft sind keine Trends, sondern Konstanten.Die Struktur des Ensembles eröffnet gleich mehrere Wege:- Ausbau der bestehenden Ferienvermietung- Kombination aus Wohnen & Vermietung- Klassische Kapitalanlage mit mehreren Einheiten- Lebenskonzept für Mehrgenerationen oder Teilzeit-SelbstnutzungEin Objekt, das nicht nur funktioniert, sondern Zukunft hat.Technik & Qualität, die überzeugen- PV-Anlagen auf Haupthaus & Ferienhaus (Strom & Warmwasser)- Zwei moderne Vaillant-Gasheizungen- 2- und 3-fach verglaste Fenster- Dach 2005 mit glasierten Biberschwänzen- Bäder 2024 saniert- Energieeffizienzklasse D dank 36er Massivwänden + 23er Dämmung- Brandschutz nach aktuellem StandardDer vollständig sanierte Keller (ca. 60 m²) ist ein echtes Qualitätsmerkmal:wasserdichte Wanne, doppelte Dämmung, gefliest - ideal für Technik, Lager oder Hobby.Außenbereich & Komfort- Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren- Fahrradabstellraum- Zwei überdachte Terrassen- Pflegeleichter Garten- Zahlreiche Parkplätze direkt vor der TürEine seltene Gelegenheit - für Menschen, die das Besondere erkennenDieses Ensemble vereint Charakter, Lagequalität und wirtschaftliche Perspektive auf eine Weise, die man nur selten findet.Ein Objekt, das nicht nur Räume bietet, sondern Möglichkeiten.Nicht nur Ertrag, sondern Atmosphäre.Nicht nur Architektur, sondern Lebensqualität.Gern stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.Ähnliche Angebote
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