Warmmiete 2.950 €
Zimmer 3
22043 Hamburg
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Nebenkosten: 650 €
Kaltmiete 2.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
About this property: Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einer Mehrfamilienhausvilla mit nur drei Wohneinheiten - ein Wohnkonzept, das Exklusivität, Ruhe und Privatsphäre vereint. Das sehr sonnige Wohn- und Esszimmer mit ca. 40m2 bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die offen integrierte, maßgeschneiderte Einbauküche gehört zur der Wohnung und mit hochwertigen Markengeräten von Siemens ausgestattet. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten hohen Wohnkomfort. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein exklusives Bad en Suite mit Badewanne, Dusche, WC und eleganten Waschtisch mit Unterschrank. Ein weiteres hochwertiges Duschbad stehen Gästen zur Verfügung. Ein separates halbes Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice. Ein zusätzliche Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Area: Diese Wohnung befindet sich in bester Lage in Marienthal, direkt am Wandsbeker Gehölz. In der Gegend finden Sie eine große Auswahl an verschiedenen Restaurants, ein großes Kino und Fachärzte aller Disziplinen. Auch das Wandsbeker Quarree, welches nicht nur ein beliebtes Einkaufszentrum mit zahlreichen Markenshops ist, ist schnell erreicht. Direkt hinter der Grundstücksgrenze beginnt mit dem über 26 Hektar großen Wandsbeker Gehölz eines der schönsten Naherholungsgebiete Hamburgs – ein echtes Naturrefugium vor der eigenen Haustür. Alte Baumbestände, idyllische Wege und weitläufige Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen, morgendlichen Laufrunden oder ausgedehnten Fahrradtouren ein. Further Information: - Zu der Wohnung gehört ein Tiefgarage-Stellplatz - ein sehr größen Keller - die Wohnung kann auf Wünsch teilmobiliert vermietet werden - 1 Jahr KündigungsausschlussÄhnliche Angebote
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