Warmmiete 620 €
Zimmer 1
42699 Solingen
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 500 €
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte bzw. teilsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 1,5. Obergeschoss überzeugt durch ihren modernen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Auf ca. 35 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was komfortables Wohnen auf kompakter Fläche ausmacht. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, neue Bodenbeläge verlegt sowie neue Heizkörper und Türen eingebaut. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und zum Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und mit einem Induktionsherd sowie hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Zusätzlich steht eine Waschmaschine zur Verfügung, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die eine ruhige und zugleich zentral gelegene Wohnung suchen. Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: 35 m² Wohnfläche Balkon frisch renoviert / saniert neues Badezimmer neue Bodenbeläge neue Heizkörper neue Innentüren moderne Einbauküche inklusive Induktionsherd und Markengeräten Waschmaschine vorhanden ruhige Lage im 1,5. ObergeschossEnergieträger: Gas
Es ist eine Staffelmiete beabsichtigt.
Die Bilder zeigen den Zustand in den letzten Zügen der Renovierung/Sanierung, so fehlt bspw. noch der Kühlschrank und die Waschmaschine auf den Bildern.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Straße Neu Löhdorf 17 in Solingen und liegt damit in einer zentralen, gleichzeitig angenehm ruhigen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und bietet ein privates sowie entspanntes Wohnumfeld.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Stadtteile und das Solinger Zentrum schnell erreicht werden können.
Darüber hinaus befinden sich Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Durch die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und moderner Ausstattung bietet diese Wohnung eine attraktive Wohnmöglichkeit in Solingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Stefanie Schmitz-Schlaus - privater Anbieter