Warmmiete 580 €
Zimmer 1
90443 Nürnberg
Größe 18 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 450 €
Etage: 1
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer frisch renovierten Wohnung im 1. Obergeschoss entsteht derzeit eine neue 4er-WG. Aktuell sind alle 4 Zimmer verfügbar. Die Zimmer sind hell, gut geschnitten und bieten ausreichend Platz zum Wohnen, Lernen oder Arbeiten. Die Wohnung wurde komplett renoviert und neu eingerichtet. Du ziehst in ein modern möbliertes Zimmer ein. Alle Zimmer verfügen über ein großes Fenster und sind ausgestattet mit: • 1,40-m-Bett mit Matratze und Lattenrost • Kleiderschrank, Regal, Schreibtisch und Stuhl • Teppich, Nachtkästchen und neue Deckenlampe Wohnungsgröße: ca. 110 m2 Zimmergrößen: • Zimmer 1: ca. 16 m2 (580€ Warmmiete) • Zimmer 2: ca. 16 m2 (580€ Warmmiete) • Zimmer 3: ca. 18 m2 (590€ Warmmiete) • Zimmer 4: ca. 18 m2 – mit eigener Dusche und Waschbecken im Zimmer (600€ Warmmiete) Die gemeinsame Küche ist voll ausgestattet mit Herd (neu), Backofen (neu), Kühl- und Gefrierschrank (neu), Spülmaschine sowie einem großen Esstisch und neue Kochutensilien. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC mit Fenster – ein praktischer Vorteil im WG-Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Balkon zum ruhigen Innenhof, auf dem sich die Sommerabende entspannt ausklingen lassen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über: • Abstellraum mit neuer Waschmaschine und zusätzlichem Waschbecken zur gemeinsamen Nutzung • WLAN in allen Zimmern • Kellerabteil zur gemeinsamen Nutzung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Gostenhofer Hauptstraße 51 im beliebten Nürnberger Szeneviertel Gostenhof Plärrer – nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Der Stadtteil überzeugt durch sein urbanes Flair mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars, Galerien und kleinen Geschäften direkt vor der Haustür.
Die U-Bahn-Stationen Plärrer (U1) sowie der Verkehrsknotenpunkt Plärrer sind schnell erreichbar (250m) und bieten eine hervorragende Anbindung an Innenstadt, Hauptbahnhof und Fürth. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.
Highlights der Lage:
• Beliebtes Szeneviertel Gostenhof Plärrer
• Nähe zur Nürnberger Altstadt
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung (U1 / Plärrer)
• Viele Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote
• Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar (Edeka, dm, Ebl Biomarkt, Der Beck, etc.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter